Como destacar seu imóvel de temporada no Airbnb

 

A tecnologia chegou para mudar as regras do jogo, gerar novas tendências, novas formas de se viver e até mesmo fazer negócios.

O Airbnb que é uma plataforma online de hospedagens alternativas, onde as pessoas oferecem suas casas como acomodação para viajantes e turistas, trouxe a praticidade na hora de alugar um imóvel.

Confira abaixo como destacar seu imóvel no Airbnb:

Identifique quem é o seu hóspede ideal

Filtre esse público de acordo com suas expectativas para que seja uma experiência boa tanto para ele quanto para você.

Comece identificando seus convidados ideais, que tipo de você pessoa você gostaria de hospedar em sua propriedade? São famílias, viajantes de negócios, guerreiros de fim de semana ou mochileiros preocupados com o orçamento?

Entenda as necessidades do seu público principal e crie uma listagem que eles consideram irresistível. Isso leva a mais reservas e maior renda no Airbnb.

 

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Humanize suas fotos

As pessoas têm uma certa dificuldade em imaginar como ficariam confortáveis em sua casa, por isso tente humanizar o máximo possível as fotos de anúncio do seu imóvel.

Abra um livro de culinária no balcão ou coloque uma xícara de café na mesa ou notebook ou livro abertos ao lado da cama. Lembre-se a pessoa que procura uma locação via Airbnb está em busca do clima de um apartamento ou casa residencial e não de um hotel.

Mostre a personalidade do ambiente

Há uma diferença entre mostrar personalidade no design e preencher um espaço com itens pessoais.

Se um espaço é destinado aos convidados, muitas fotos do seu cão e da sua família poderão deixá-los desconfortáveis, então substitua essas imagens por lindos quadros decorativos, telas em canvas ou até mesmo esculturas em parede para adicionar muito estilo, personalidade e sensação de aconchego.

Aprenda com os banheiros do hotel

Todo mundo adora um banheiro limpo e com aparência impecável – algo que os hotéis conhecem bem.

Forneça as necessidades que você esperaria se fosse um hóspede em algum lugar.

Proporcione vários ganchos, também. Muitas pessoas preferem se trocar no banheiro, facilite a vida para o inquilino temporário pendurar todas as suas roupas.

Prateleiras de apoio, para deixar rolos de papel e toalhas extras, são detalhes que fazem a diferença, assim como uma prateleira dentro do box para sabonete e xampu.

Coloque toalhas brancas enroladas em uma cesta e adicione um vaso de plantas para iluminar a sala.

 

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Mobiliário e eletrônicos

Deixe sua residência o mais moderna ou nova possível.

Aposte em camas, sofás, equipamentos de cozinha e banheiros novos e, se não tão novos, pelo menos em bom estado de uso, ok.

Quartos

Óbvio dos óbvios, mas vale o reforço: cama confortável ou camas confortáveis são imprescindíveis. Se o imóvel possui apenas um quarto, equipe-o com duas camas de solteiro, que possam ser unidas e virar uma de casal.

Já se o lugar é um pouco mais e tenha mais de um quarto, tenha pelo um quarto de casal em um deles. Colchões e roupas de cama confortáveis também são essenciais.

Forneça também guarda-roupas funcionais, espaços para cabides e algumas prateleiras.

A decoração

Mais um pequeno detalhe que confere um charme todo especial a qualquer ambiente, se o seu espaço estiver meio caidinho, sem vida, talvez seja tempo de investir em umas plantinhas.

Selecione algumas que se adaptem ao seu ambiente e estilo de vida, com pouca ou muita luz, umidade do ambiente, que de preferência precisem regar pouco, muito ou quase nada.

Além dos benefícios para o ambiente, de acordo com alguns estudos, estar cercado de plantas, pode ajudar inclusive as pessoas a se concentrarem melhor, ter mais leveza e sempre trazem um charme todo especial às imagens.

Iluminação

Na preparação das imagens para divulgação no Airbnb a iluminação ambiente define o cenário. Para proporcionar aos hóspedes em potencial uma sensação real de sua casa, você deverá postar fotos da sua casa durante o dia e a noite. Se a sua casa recebe muita luz natural, abra as persianas e tire fotos de cada sala iluminada.

Diminua as luzes das imagens noturnas para dar à sua casa um visual mais suave.

E esteja sempre atento(a) na hora de receber alguém se as lâmpadas e demais itens de iluminação da habitação estão funcionando, se precisam ser trocadas, etc. De novo: a excelência está nos detalhes.

 

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A Weekends é uma empresa especializada em gestão de acomodações para locações de curta estadia. Nosso objetivo é oferecer experiências memoráveis aos nossos hóspedes.

Atuamos em localizações privilegiadas em todo o Brasil, especialmente nas praias do litoral norte de São Paulo.

Nossa missão é administrar seu imóvel com eficiência e segurança e proporcionar experiências inesquecíveis aos seus hóspedes.

A Weekends surge com uma proposta inovadora para transformar a experiência de aluguel de imóveis, ao combinar pessoalidade com a praticidade, para garantir a melhor vivência possível tanto ao locador quanto ao locatário.

 

Como funciona

Ajudamos os proprietários a rentabilizar melhor seus imóveis no aluguel de temporada, oferecendo uma experiência incrível aos hóspedes.

A Weekends tem um time responsável pela administração dos anúncios, alugueis e comunicação com os proprietários.

Outro time responsável pela resolução de problemas que exigem rapidez e acompanhamento de check in e check out.

E, além disso, funcionários responsáveis pela qualidade nos serviços prestados durante a acomodação.

 

Porque a Weekends?

Temos um suporte personalizado aos nossos hóspedes, com uma equipe de gestão dedicada, para proteger o seu imóvel e garantir a integridade de seu patrimônio.

Atendemos hóspedes a qualquer hora e em múltiplos canais.

Desde o momento da reserva, e durante toda a jornada do hóspede no imóvel, é feito o controle da performance e rentabilidade da propriedade.

Nosso compromisso é com um padrão de excelência, transparência e segurança.

Aliado a isso, buscamos auxiliar no desenvolvimento da economia da região, priorizando os negócios locais, com responsabilidade socioambiental e respeito às diferenças e à diversidade.

 

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